кыймылсыз мүлк салым салымдардын генеалогиялык бири болуп саналат. кыймылсыз мүлктүн баасы өсүп, мындай объектилерди сатып алууга эмне пайда негизделген. Да салым кыймылсыз мүлк тобокелдик-эркин салым болуп саналат, бирок бул эмне үчүн, кээ бир билим жана татыктуу баштапкы капитал түзүү болушу керек.
кыймылсыз мүлк менен Investing
каражатты таба баштоо үчүн, бул көп акча болушу керек. гана доллар нече колдо бар болсо, анда, мисалы, анткени, бир кыйла ылайыктуу колдонуу үчүн алар үчүн жакшы же алардын үлүшү компанияларды сатып турат.
Азыркы учурда, кыймылсыз мүлк менен болгон салым чакан салым үчүн жеткиликтүү болуп калат. Бул капитал жана ипотекалык колдоо жүргүзүү сыяктуу бир механизм болуп саналат.
кыймылсыз мүлк жүргүзүү пайда эки жол менен алса болот:
- Сатуудагы объект. Мындай учурда, киреше сатып алуу баасын жана мүлктү сатуу ортосундагы айырмага жараша болот.
- Ижарага. акы үчүн кыймылсыз мүлк ижарага берүү объектиси, ошол эле учурда ар бир ай жөн гана киреше алуу үчүн ээси болууга мүмкүндүк берет.
кыймылсыз мүлк рыногунда салымдардын түрлөрү
кыймылсыз мүлк сатып алынган объекттер бир топ каражат багытта көз каранды кээ бир өзгөчөлүктөр менен мүнөздөлөт.
- турак-жай кыймылсыз мүлк салымдар бүгүн жумшоо абдан популярдуу болуп саналат. кыска салымдардын бул түрдөгү киреше табуу үчүн мүмкүн болушунча баштоо үчүн, бир квартира сатып алууга жана жумушка кабыл алуу, аны кабыл алууга баштоо керек. Турак мүлктү сатып алдында мүлктү ижарага баасын таасир эте турган нерселерди да эске алышы керек. Биз турак-жай, транспорт, ички түзүмү бар, этажей санын, пландаштыруу жана турак жай статусун катышуусун сатып алуу үчүн аймакта жөнүндө сөз болуп жатат , Интернет , эмеректер, турмуш-тиричилик буюмдарын. ал эске алуу керек Мындан тышкары, турак-жай касиеттери кээ бир түрлөрү, башкаларга караганда көп суроо-талапка ээ, жана алар боюнча киреше бир кыйла маанилүү болуп саналат.
- турак-жай кыймылсыз мүлккө салыштырганда соода кыймылсыз мүлк салымдар көп Пайда көрүү салымдар. Бирок көп учурда объектилерди ушул түрү ээси тарабынан көбүрөөк катышуусун жана контролдоону талап кылат. Кыймылсыз мүлк сатып алууга кийин эсеп кайрадан, бухгалтердик эсепке алуу жана салыктарды төлөөнү контролдоо үчүн сөзсүз түрдө, бардык эсептегичтерди коюуга болот. Бул адатта, эмгек акы төлөө түрүндө ижара кирешесин бөлүшүүгө болот адистерди жалдап.
- жеринде Investing оң салым жумшагандан абдан пайдалуу түрү болушу мүмкүн. Бул үчүн, аян жана кыймылсыз мүлккө баа жакын арада кыйла көтөрүлөт жерде жер сатып жардам берет, бизнес эсептөө керек.
- четиндеги кыймылсыз мүлк сатып алынган
салымдарды убада кылып жатат. тиркеме ийгиликтүү болгон, айылдык мүлк шаарга жакын жайгашкан жана эс алуу үчүн жаратылыш объектилерин ээ болушу керек. - кыймылсыз мүлк куруу салымдар, алардын riskiness карабай, татыктуу салымдарын көбөйтүүгө мүмкүндүк берет. Көптөгөн иштеп үй куруу стадиясында турак-жай куруу үчүн төмөнкү бааларды сунуштайбыз. даяр үй баа кыйла жогору болот. Бирок, кандайдыр бир себептерден улам иштеп эмес, толугу менен же турак жай-курулуш, көп жылдан бери токтоп калат деген коркунуч бар.
кыймылсыз мүлк менен Investing колдонууга жана капиталды көбөйтүү ишенимдүү ыкмасы болуп саналат. Жыл сайын, ири шаарларда кыймылсыз мүлк баасы жана өсүп-талаптын жогору көтөрүлөт.